Sen Alış konum Know What
Gayrimenkulün ilk kuralı: Location, location, location. Bu akıllıca mahalle seçmek zorunludur. Bu zorlu ekonomik zamanlarda, bu yeterli vurguladı olamaz. Sizin mahallede ev-muhtemelen daha fazla olarak ölçülemez. Neden? Yeni başlayanlar için, evinizin etrafında evler kadar iyi olduğunu. Bir kiralık emlak, hatta gelecekte düşünerek, bir ev birincil konut yapmaya yatırım yapıyorsanız çok önemlidir.
Ancak ev satın alma her şeyi tüm konumu ile ilgili değildir. Bütçe, mortgage planı, gelecek yenileme, bakım, vs Yani, artık oyalanmak en etmeyelim ve takılmaları olabilir evleri türleri geçmek: bu tanımlama diğer şartları belirler, çünkü satın almak istediğiniz evin tipi diğer önemli bir husustur evin av sırasında.
- Müstakil Müstakil Ev
Kooperatifler ile birlikte, müstakil tek aile evleri konut spektrumun uzak ucunda yer alır. Ev Bu tür her yerde bulunabilir ve tipik olarak tanımlanır: tek, dört duvarlı konut yapı tek bir aile için tasarlanmıştır ve diğer evleri ayrılır. Doğal ev bu tip Satınalma emlak vergileri, kamu hizmetleri ve mortgage ödeme sorumlu olursunuz.
Sigorta, bakım ve onarım: Bir sahibi olarak, siz de dahil olmak üzere parti içinde her şey için sorumludur. Içte ve dışta: Eğer mülkiyet üzerinde istediğiniz hemen her şeyi yapmaktan ücretsizdir. Ama özerklik tam ölçüde cazip olabilir ancak, size de özellik ne olursa olsun sorumlu olduğunu unutmamalısınız.
- Co-eylemcileri
Ayrıca daha fazla halk basitçe, co-op olarak da bilinen bu özellikleri tek bir varlık ya da şirket aittir. Apartmanlar kooperatifleri ortak örnekleridir. Yani, yerine birim kendisi satın alma, aslında şirket içinde bir üyelik ya da hisseleri alıyor, bu sizin binanın "parçası sahibi" yapar. Ile birlikte bu bölümü mülkiyeti kendi birimine ancak, tüm bina için, yanı sıra bireysel varlıklar değil, sadece sorumluluğundadır.
- Condominiums
Bu condominiums bir bina veya bina grubu konut evleri bir dizi oluşur bir anlamda kooperatifleri benzer. Eğer bir apartman ünitesi satın aldığınızda, o birim ve satın alma ile bağlı diğer olanaklar bir tek sahibi oldu. Ayrıca birlikte komşuları ile, özellik veya ortak alan bölümleri üzerinde ortak sahiplik edinin. Birkaç isim, havuzlar, koridorlar, park yerleri, mahkemeler, spor salonları ve çamaşır yıkama yerleri: ortak alan geniş gibi bina bağlı tesisler, içerebilir.
Sahibi olarak, ayrıca Ev sahibi Derneği ödeme sorumluluğu vardır. Yaygın HOA ile bağlı aidat ödeme şunlardır: su, gaz, ev sahibi sigorta ve bakım. Eğer yalnız yaşıyorsanız aidat sizin HOA muhtemelen bakım, sigorta, su ve gaz toplamının aşabilir bir apartman birimi sahibi bu ortak engeldir. Bu beklenmedik bir bakım giderleri için HOA yedek akçe yana, tabii ki, düzenlemeler içinde.
- Planlı Ünite Gelişmeler
Bu aslında artı daha devremülkler bulunanların bazıları gibi, yerinde olanaklar sunan bir topluluk veya mahallede bulunan tek aile evleri ayrılır. Bu ev ile istediğiniz ne yapıyor sahip özgürlüğünü azaltabilir - müstakil tek aile evleri ile olan tek fark özel köylerde bulunan bu yana, sen sahipleri veya HOA tarafından üzerine konmuş kurallara uymak zorunda olmasıdır , zaman zaman sinir bozucu olabilir ki.
